vel, når folk på død og liv skal stemme på AP så må det bli slik. For at Jensemann skal kunne klare å oppfylle i det minste ett av sine løfter om nok sykehjemsplasser så skal man bo hjemme uansett hvilken situasjon man kommer i. Håper at dine og andres erfaringer setter en stopper for den galskapen som blir utøvd mot oss borgere. Det er snart valg

Skal du låne i Husbanken? De har ekstra strenge krav.

Ellers: Boliger med alle funksjoner på inngangsplanet skal være "tilgjengelig boenhet", litt mindre strenge krav enn "universell utforming". Velger man derimot å plassere f.eks. alle soverom + bad i en annen etasje enn inngangsplanet er det ikke en "tilgjengelig boenhet" og en del krav faller bort. Det var i alle fall slik da jeg sjekket i fjor...

Samtidig er det ingen dum ide å tilpasse huset sånn at man ha gjester som bruker rullestol på besøk, og at de har muligheten til å komme inn og ut og gå på do.

Regelverket er likt for alle, og de fleste av oss har meninger om det. Det er krav om at det skal dokumenteres at huset er iht til TEK10, og da må man følg dette, om man liker det eller ei.

Resultatet om man ikke følger det er at man ikke får igangsettingstillatelse eller ferdigattest.

Regelverket må følges, men TEK10 spesifiserer krav til bygning som er
- Byggverk for publikum og arbeidsbygning
- Boenhet i bygning med krav om heis
- Boenhet i bygning uten krav om heis som har alle hovedfunksjoner på bygningens inngangsplan

Videre er det spesifisert at "Med hovedfunksjoner menes stue, kjøkken, soverom, bad og toalett". Det står så vidt jeg kan se ingen steder at det er et krav at alle disse funksjonene skal være i samme etasje, og dersom man bygger et toetasjes hus som ikke har bad og/eller soverom i inngangsetasjen, stiller ikke TEK10 krav til verken universell utforming eller tilgjengelig boenhet.

Jeg er ikke jurist, her er linken til Lovdata for de som ønsker å se om de kommer til samme tolkning som meg eller en annen tolkning.  :)
http://www.lovdata.no/cgi-wift/ldles?doc=/sf/sf/sf-20100326-0489.html#12-1

Det er § 12-2.2 som gjelder universal utforming

(2) Boenhet i bygning uten krav om heis som har alle hovedfunksjoner på bygningens inngangsplan, skal være tilgjengelig på inngangsplanet slik det følger av bestemmelser i forskriften, med mindre det i § 8-6 gis unntak fra krav til gangatkomst.

(3) Med hovedfunksjoner menes stue, kjøkken, soverom, bad og toalett.

Denne gjelder for alle som bygger nytt hus. Men tomtens beskaffenhet avgjør om man trenger å følge universell utforming. I prinsippet skal en rullestolbruker kunne benytte ett toilet i huset.

§ 12-2 (2) gjelder for alle som bygger hus med alle funksjoner nevnt i (3) på inngangsplanet. Men i trådstarters tilfelle: Er han pålagt å ha alle disse funksjonene på inngangsplanet?

Hvis nei, kan jeg ikke se at det er noe krav i TEK-10 til tilgjengelig boeenhet. Å bygge do stort nok til å kunne snu med rullestol, trinnfri adkomst til stue og et soverom på inngangsplanet (eller mulighet for å skille det ut fra stue på et seinere tidspunkt), blir i så fall en frivillig sak TS gjerne bør vurdere, det vil gjøre boligen mer anvendelig for alle og lettere å selge, men det er ikke et krav.

Det er alltid mulig og finne muligheter til å unngå regelverket for enhver pris.

Det blir veldig mye synsing og forutsetninger. Regelen er klar, men om man følger den eller ikke er ikke mitt problem.

Ta krangelen med ansvarlig søker, ansvarlig prosjekterende og ikke minst kommunen.

Jeg forventer ikke eller krever at noen trenger å følge noe regelverk, så det er bare å gjøre som man selv vil.

Selvsagt kan det hende at ansvarlig søker, ansvarlig prosjekterende og kommunen har et visst kjennskap til loven og kødder det til, men da er det jo bare å skifte ut ansvarlig søker, ansvarlig prosjekterende og kommunen.

Det er jo flere her som skriver at det i deres kommune er fritt frem for alt.

For oss som lever av dette må vi følge regelverket. Fordelen med det er at vi ikke får problemer med kommunen ved tilsyn, ei heller med kundene og vi unngår forsinkelser.

Så det vi kom fram til er at jeg må forandre drømmehuset til et sykehjem for handikappede?

har bad og soverom både i kjeller og 2etg, men bare en liten dass i hovedplan. da faller vel jeg innunder tilgjengelig boenhet, hvor kan jeg lese mer om kravene til det? og hvor ser jeg forsjellen?

Du må med andre ord bygge et hus etter det samme regelverket som alle andre må følge.

Poenget med UU i tek10 er at dette ikke er ment for "deg". Den er  tilpasset neste potensielle eier som skal bo der.