Garanti etter budstadoppføringsloven er den sikkerheten entreprenøren i næring stiller til kjøperen. Det er enten en kontantsum på konto, eller en bankgaranti på x% av salgssum, sannsynligvis i ditt tilfelle 5%. Tipper du kanskje har hoppet bukk over den delen dersom du ikke kjenner til det. Evt at du ikke har solgt dette som næring men privatperson.

Reklamasjon er bare at forbruker kan reklamere i 5 år på alle feil å mangler som utover normal bruk og slitasje avviker fra standard. Og i bolig finnes det en ns for så og si alt.

Foreldelsesfrist dreier seg om at forbruker plikter å varsle om mangler innen rimelig tid. Av flere årsaker, bla for å hindre evt videre skade. Men her er det veldig avhengig. Den absolutte er vel noe slik som 2-3 år etter det dukket opp.

Børhaug Friday, March 19, 2021

Garanti etter budstadoppføringsloven er den sikkerheten entreprenøren i næring stiller til kjøperen. Det er enten en kontantsum på konto, eller en bankgaranti på x% av salgssum, sannsynligvis i ditt tilfelle 5%. Tipper du kanskje har hoppet bukk over den delen dersom du ikke kjenner til det. Evt at du ikke har solgt dette som næring men privatperson.

Reklamasjon er bare at forbruker kan reklamere i 5 år på alle feil å mangler som utover normal bruk og slitasje avviker fra standard. Og i bolig finnes det en ns for så og si alt.

Foreldelsesfrist dreier seg om at forbruker plikter å varsle om mangler innen rimelig tid. Av flere årsaker, bla for å hindre evt videre skade. Men her er det veldig avhengig. Den absolutte er vel noe slik som 2-3 år etter det dukket opp.

Takk for svar. Dette er solgt som privatperson, ikke via firma. Garantien er vel en sak mellom meg og den entreprenøren jeg leide inn for å bygge boligen? Så det er vel ikke et argument kjøper kan bruke mot meg (?) at hun har en garanti på 5 år?

Det som er bekymringsverdig er hvis hun kommer med reklamasjoner innenfor reklamasjonsfrist på 5 år, mens garantien min ovenfor entreprenør er gått ut (mtp at boligen ble solgt en stund etter ferdigstillelse)

Spørsmål er om du solgte en bolig eid av deg eller om den ble solgt etter bostedsoppføringsloven

HSt Saturday, March 20, 2021

Spørsmål er om du solgte en bolig eid av deg eller om den ble solgt etter bostedsoppføringsloven

Som nevnt i innlegget over så ble denne bygd av entreprenører som var innleid av meg, som privatperson, og videresolgt i etterkant av ferdigstillelse. Jeg bodde ikke der før salg. Hvordan mener du dette påvirker situasjonen min da?

Jeg vet fortsatt ikke om du var ordentlig huseier, er det brukt salg av et hus så har du jo begrenset med ansvar og det må jo være en viss sum også før du blir ansvarlig

HSt Saturday, March 20, 2021

Jeg vet fortsatt ikke om du var ordentlig huseier, er det brukt salg av et hus så har du jo begrenset med ansvar og det må jo være en viss sum også før du blir ansvarlig

«Ordentlig huseier ? Det var salg av ny bolig den gang, så solgte kjøper videre.