Det er jo gjort en feil som noen må rette opp, entreprenøren er ikke aktiv lenger. Prøver å finne en løsning på dette med de nye eierne, som er veldig hyggelige og ikke har stilt harde krav. Med flaks kan vi få dette dekket av eierskifteforsikring.
Hvis ingen har hørt om muligheten for å oppgradere brannklasse med brannhemmende maling så må jeg prøve å finne en entreprenør til å bytte dørene.
Du trenger ikke finne det. Ny eier skal finne dette, og betale det. Vel er det skjedd i din tid, men du kjente ikke til dette, og da er det skjulte feil og mangler, men av en størrelse som ikke er betydelig. En mangel kan klages på dersom selger bevist ga feil eller uriktige opplysninger.
Eierskifteforsikring er hovedsakelig juridisk, men du kan jo prøve.
Rundt 50 000 kr inkl. montasje av snekkere? Jeg finner EI60 branndør (slett, hvit overflate) til 6700 på bygghjemme. Da har man 23000 kr til montasje. Dette er nesten tre hele dager til 1000 kr/time inkl. mva. En dyktig snekker må klare å montere en dør på en halv dag, vel?
Vanligvis må vel slike krav opp i rundt 3-5% av kjøpssum for å bli regnet som "vesentlig", og det kan det umulig være snakk om her. Om leiligheten har kostet mer enn 2.5 mill er kravet under 2%. Har ikke sett så mange leiligheter i Oslo til under denne prisen heller (unntaksvis noen "bøttekott")...
Ellers betyr det ingen ting at entreprenør har pensjonert seg. Drev han et ENK er han ansvarlig uansett. Drev han AS og *ikke* slo selskapet konkurs skal han eller andre stå ansvarlig. Om selskapet er avviklet blir det nok tyngre, men ikke umulig, å hente ut noe. Om selskapet bare er solgt/fusjonert er det mye lettere. Nye eier bør undersøke dette.
Jeg mener fremdeles at dette er et meget godt eksempel på hva kjøper må dekke. Var jeg selger hadde jeg tatt det med knusende ro (evt. sendt kjøper videre til mitt forsikringsselskap).
Dette er jo inngangsdør fra andre enheter så var overrasket over at det var så billig. Når jeg skulle ha B30 dør mot garasje så fikk jeg beskjed at isolert dør medfører at jeg måtte kjøpe inngangsdør med brannklasse. Nå har jeg fått en dør via bekjente så har ikke søkt i markedet veldig aktivt.
Er en innedør så trolig ikke egnet hvis det er kaldt på nabo loftene. Grunnen til at jeg må bytte dør er at temperatur forskjell får dørbladet til vri seg og ikke tette.
Det er jo gjort en feil som noen må rette opp, entreprenøren er ikke aktiv lenger. Prøver å finne en løsning på dette med de nye eierne, som er veldig hyggelige og ikke har stilt harde krav. Med flaks kan vi få dette dekket av eierskifteforsikring.
Hvis ingen har hørt om muligheten for å oppgradere brannklasse med brannhemmende maling så må jeg prøve å finne en entreprenør til å bytte dørene.
Eierskifteforsikring er hovedsakelig juridisk, men du kan jo prøve.
Vanligvis må vel slike krav opp i rundt 3-5% av kjøpssum for å bli regnet som "vesentlig", og det kan det umulig være snakk om her. Om leiligheten har kostet mer enn 2.5 mill er kravet under 2%. Har ikke sett så mange leiligheter i Oslo til under denne prisen heller (unntaksvis noen "bøttekott")...
Ellers betyr det ingen ting at entreprenør har pensjonert seg. Drev han et ENK er han ansvarlig uansett. Drev han AS og *ikke* slo selskapet konkurs skal han eller andre stå ansvarlig. Om selskapet er avviklet blir det nok tyngre, men ikke umulig, å hente ut noe. Om selskapet bare er solgt/fusjonert er det mye lettere. Nye eier bør undersøke dette.
Jeg mener fremdeles at dette er et meget godt eksempel på hva kjøper må dekke. Var jeg selger hadde jeg tatt det med knusende ro (evt. sendt kjøper videre til mitt forsikringsselskap).
- Innerdørene skal ikke ha større temperaturforskjell enn ca. +/-5 grader på hver side av døren
Så de kan ikke benyttes hvis dette ikke er tilfelle.