Det kan være du har en god grunn du ikke har fortalt om. Men jeg synes at for mye av tomta brukkes til vei, parkering og garasje sammenlignet med plass foran hovedfasade om mot sør/vest. Uten å kjenne forutsetningene og omgivelsene ville jeg sett på en løsning med å skyve huset mot nord og øst og ha garasjen i kjelleren 

Det ultimate ville nok vært en kjeller med garasje og en relativt stor utleieleighet med 2-3 soverom men det tror jeg ikke naboen bak meg vil like og i følge reguleringsplanen så skal vi holde oss til halvannen etasje.

Jeg er enig i at mye av tomta går til gårdsplass og garasje men det er kanskje et nødvendig kompromiss med tanke på god tilkomst?

Enig med stab. Synes veldig mye av tomta går til vei og gårdsplass.
Jeg ville lagt garasjen en meter eller to under huset i det nordre hjørnet, eller i det østre hjørne, så får du frigjort tomtas beste område i syd til hage.

Takk for innspill, jeg er helt enig med dere i at større hage er å foretrekke og at mye plass går bort til gårdsplass.

Det jeg har av sjøutsikt er i retning sørøst-øst

Kladdet litt på pdf'en og jeg tror det vil være bedre sånn som det her:

Legger du parkeringen ved siden av huset en halv meter lavere enn grunnmuren på huset, og garasjen en halvmeter under det igjen  burde det ikke bli for gale med tanke på høyden.
Det kan være kommunen ikke vil ha noe garasje såpass langt ut der med tanke på frisikt, men det ser nå ikke akkurat ut til å være noen riksvei du har på utiden av tomten :)

Takk for skisse, liker det forslaget bedre enn den opprinnelige situasjonsplanen.

Jeg er virkelig usikker på hva jeg skal gjøre. Det jeg ser at jeg har glemt å si er at jeg akkurat har fått et 2 etasjers hus med 60m2 veranda 4 meter fra tomtegrensen vår i vest så en ting som er positiv med den opprinnelige planen er det at det blir lite innsyn fra naboen på den siden.

Hva med å ta utgangspunkt i den oprinnelige situasjonsplanen å trekke huset ca halvannen meter mot garasjen?

Tja, innsynet som den opprinnelige garasjeplasseringen hadde hindret hadde jo blitt til de eventuelle bilene som hadde stått på gårdsplassen ;)

Ved å trekke huset mot  opprinnelig garasjeplassering, tenker du da på å frigi plass i nordvest?
Der er det ganske bratt pluss at nordvendt er ikke så staslig plass, samt at jeg ville nå heller ha innsyn fra en nabo eller to enn at alle som passerer på veien skulle ha innsyn

Jeg tenkte bare at ved å flytte huset halvannen meter mot nord så vil en jo automatisk få halvannen meter mer med plass i hagen på sørsiden og at det da kanskje ikke vil føles like trangt i hagen.

Men jeg tror fortsatt skissen du har tegnet er bedre.

Veien på sørsiden av huset er svært lite trafikkert, på en stille dag kan sannsynligvis trafikken der telles på en hånd. Veien på østsiden er også relativt lite trafikkert, er vel en rundt 20 husstander som bor bortenfor oss.

Er ikke opp på kartene nord? Jeg ser ingen veier på sørsiden eller østsiden av tomta, kun mot nord og vest-nord-vest. Jeg tror vi må få avklart dette og dermed hvor sola faller inn i hagen ettermiddag og kveld før vi kan gi råd.

Og hus fire meter fra tomtegrensen i vest, hvilken retning blir det? Neppe midt i veien...

Jeg har omtalt siden med verandaen som sør iallfall.