Byggeperioden - nytt hus
    4,626    4    0  

Priser på tilvalg - Passivhus
 1,574     Trondheim     0
Nytt kapittel i "far gjør ting han ikke kan". Denne gangen ikke pusse opp, men investere morsarven i ekstraleilighet midt mellom egen bolig og skole (Svigermor truer med å flytte til nabolaget).

Short story: Har fått standard leveransebeskrivelse på leilighet som leveres nøkkelgerdig. Etter tidligere lesning på dette forumet, og samtale med megler før bud ble lagt inn, antok jeg at kostnad på ekstra elektrikerpunkter ligger på ca 1.000 lappen.

Overraskelsen var derfor stor da jeg fant ut at dette ligger på drøye 1.600 per punkt. Er dette gjengs pris i dag? Eller er det helt spesielle forhold i Trondheom som gjør dette til vanlig pris? Tele/datapunkt med 6 støpsler - priset til tett under 9.000,-.

Aktuell bolig er forøvrig etter passivhus standard hvor fjernvarme inngår som primærvarmekilde. Jeg ble noe overrasket over at standardleveranse er med elektriske varmekabler på bad - og at det ikke er lagt opp til gulvvarme som er vannbåren - men oppvarming via radiatorer. Til dere som har peiling på dette, noen ide om hva et slikt tilvalg kan komme på. Selvsagt ikke beskrevet som en opsjon fra utbygger.

Signatur
  Siter
   #1
 9,677     Kysten     0
I en leilighet som dette er radiatorer helt greit i forhold til varmebehov. Ville ikke surret med å få varme i gulv. Ekstra punkter koster flesk ofte, det er der de tjener pengene Smile. Når det gjelder data/tv punkt vil jeg tro du kan ta det fra annet firma du leier inn, vil tro det kan bli billigere.
  Siter
  (trådstarter)
   #2
 1,574     Trondheim     0
I en "liten" leilighet, er det vel møbleringshensynet jeg ser som utfordrende med plassering av radiatorer. Disse har en stygg tendens til å dukke opp ved vinduer og begrenser muligheter for plassering av møbler. Vil derfor forespørre hva vannbåren varme i alle gulv vil ende opp på, om ikke annet for å få en pris jeg kan gremmes over.

Jeg ser tydelig at det er gjennom "tilvalgene" man tjener penger. Om pengene kommer i utbyggers lomme eller underleverandøren skal jeg ikke spekulere i. Tilvalgene generelt er priser som er over veiledende priser om man oppgraderer til eks dusjvegger / blandebatteri etc. Tilvalgsprisen er jevnt over veiledende + 20 % og man får selvsagt ikke fratrekk for standardproduktet man velger å ikke installere. Gjelder logikken tilsvarende for elektriske punkter, burde reell kostnad per punkt ligge på ca 1.000,-.

Tror konklusjon for meg blir som følger: Velge tillegg ut i fra hva som er "dyd av nødvendighet" og plukke ut det jeg kan av standardleveranse og forlange avslag for dette (Dette er tross alt utstyr som ikke er bestilt og ei heller blir levert). Fratrekket vil nok være under veiledende pris for varen uten innstallasjonskost (selv om underleverandør slipper både arbeidskostnader og innpris).
Signatur
  Siter
   #3
 9,677     Kysten     0
Er forsåvidt enig i at radiatorer kan dukke opp på steder en helst ikke vil ha dem. Du kan jo se hvordan dem tenker å installere dem. Jeg har sett noen hotell som har dem innebygget i et form for trinn foran terrassedør. Da hverken merker eller ser en noe til varmeelementet.
  Siter
   #4
 678     Bergen     0
Dersom det er leilighet med passivhus standard så er kanskje varmelister et alternativ?

Redigert: Eventuellt et ekstra vannbatteri for ekstra varme på ventilasjonsanlegget?
Signatur
  Siter