13,716
5
0
Pris på renovering av hus, senking av kjeller, isolering av kaldloft,
8
vestlandet
0
Hei
Jeg er helt fersk her inne og ny meldlem. Håper noen kan hjelpe meg.
Vi vurderer å kjøpe et gammelt murhus. Lurer på hvor mye vi må regne med i oppussingspenger.
Vi ønsker å gjøre kaldloft om til boligareal. Det er høyt under taket og ca. 50m2. Vi må isolere og kle vegger, hva bør vi gjøre med gulvet? Hvis vi kalkulerer kr 250. 000 er det ok, tror dere?
Vi ønsker å senke gulv i kjeller. Det er i dag en varierende høyde på 220 til 230 cm. Vi vil grave det så mye ut at når det er etterisolert og gulvet så vil det ha en full takhøyde på 240.
Vi må gjøre vinduene større og gjerne slå ut to-tre flere hull til vindu.
Kjelleren er 110m2 tenkte å gjøre ca 50m2 om til leilighet
Bør vi da bare grave ut halvparten av kjelleren for å få den godkjent eller svarer det seg når vi først er i gang å grave ut alt?
Det er gamle sikringer. Elektriker har sjekket det i 06 og godkjent det, men vi har nok andre krav enn et gamelt ektepar. kalkulerer vi helt feil hvis vi sier 200.000 for nytt el. anlegg
Så er spørsmålet om vi bør legge alternativ fyringsmåte enn strøm og olje. Det står en gammel oljetank der og de fyrer huset med olje. Bør vi kvitte oss med den. Selve brenneren står på et dumt sted i kjelleren og vi ville gjerne hatt den en annen plass, men er det veldig kostbart. Går det an å koble den til jordvarme. men tror ikke vi liker alle de gamle radiatorovnene og ville foretrukket vannbåren varme hvis det ikke blir for dyrt. Noen som har forslag til hva vi bør gjøre.
Så lurte vi på om vi bør etteriolere huset. Bør vi gjøre det innenfra eller på utsiden. Hva koster det å etterisolere et murhus som er 110m2 i grunnflate.
Noen som vet. Kommer vi langt med 2mill på alt eller er det helt utopi.
Vi ønsker også å overflatebehendle vegger, men gulv virker ok i første etasje i andre etasje bør vi fjene noen tepper. Vi ønske å flytte kjøkken til spisestue tror ikke det blir så dyrt da det er vann i vegg. Det gamle kjøkken ønsker vi å beholde som vaskerom og et nytt bad.
I hvilken rekkefølge bør vi begynne eller bør vi kjøre alt paralelt
På forhånd takk alle sammen.
Jeg er helt fersk her inne og ny meldlem. Håper noen kan hjelpe meg.
Vi vurderer å kjøpe et gammelt murhus. Lurer på hvor mye vi må regne med i oppussingspenger.
Vi ønsker å gjøre kaldloft om til boligareal. Det er høyt under taket og ca. 50m2. Vi må isolere og kle vegger, hva bør vi gjøre med gulvet? Hvis vi kalkulerer kr 250. 000 er det ok, tror dere?
Vi ønsker å senke gulv i kjeller. Det er i dag en varierende høyde på 220 til 230 cm. Vi vil grave det så mye ut at når det er etterisolert og gulvet så vil det ha en full takhøyde på 240.
Vi må gjøre vinduene større og gjerne slå ut to-tre flere hull til vindu.
Kjelleren er 110m2 tenkte å gjøre ca 50m2 om til leilighet
Bør vi da bare grave ut halvparten av kjelleren for å få den godkjent eller svarer det seg når vi først er i gang å grave ut alt?
Det er gamle sikringer. Elektriker har sjekket det i 06 og godkjent det, men vi har nok andre krav enn et gamelt ektepar. kalkulerer vi helt feil hvis vi sier 200.000 for nytt el. anlegg
Så er spørsmålet om vi bør legge alternativ fyringsmåte enn strøm og olje. Det står en gammel oljetank der og de fyrer huset med olje. Bør vi kvitte oss med den. Selve brenneren står på et dumt sted i kjelleren og vi ville gjerne hatt den en annen plass, men er det veldig kostbart. Går det an å koble den til jordvarme. men tror ikke vi liker alle de gamle radiatorovnene og ville foretrukket vannbåren varme hvis det ikke blir for dyrt. Noen som har forslag til hva vi bør gjøre.
Så lurte vi på om vi bør etteriolere huset. Bør vi gjøre det innenfra eller på utsiden. Hva koster det å etterisolere et murhus som er 110m2 i grunnflate.
Noen som vet. Kommer vi langt med 2mill på alt eller er det helt utopi.
Vi ønsker også å overflatebehendle vegger, men gulv virker ok i første etasje i andre etasje bør vi fjene noen tepper. Vi ønske å flytte kjøkken til spisestue tror ikke det blir så dyrt da det er vann i vegg. Det gamle kjøkken ønsker vi å beholde som vaskerom og et nytt bad.
I hvilken rekkefølge bør vi begynne eller bør vi kjøre alt paralelt
På forhånd takk alle sammen.
Ett generelt tips: ikke begynn på alt samtidig, da blir det mye frustrasjon. Gjør ferdig en og en del, evt. noen rom som er i sammenheng. Regner med dere skal bo der mens dere pusser opp, og da er det ikke noe særlig at hele huset ser ut som ei slagmark.
Men moralen er, det dukker ofte en del ting som ikke nødvendigvis må tas akkurat nå. Men da stiller man seg spørsmålet: -når er neste gang denne veggen/taket/gulvet ligger åpent... Som regel er det svært lenge for de fleste og da lønner det seg å bytte så mye som mulig mens man er i gang. Da løper også kostnadene, men å f.eks bytte soilrør, eller få skjult el.anlegg 2 år etter at man er ferdig med oppussingen blir litt dumt...
Men for all del, det er med ditt budsjett mulig å få det til. Men regner med at du snakker egeninnsats på kjeller. Hvis ikke tror jeg 3/4 av budsjettet ditt går der. Hvertfall om du skal ha det hvitt med norsk arbeidskraft. Folk står ikke i kø for denne typen oppdrag og priser seg der etter.