78
1
0
Tomt
26
0
Nå har vi funnet ut at vi skal ha sameid tomt da tomten er litt for liten til å deles.
Kommunen har bekreftet at vi kan gjøre dette så lenge vi holder oss innenfor Utnyttelsen på tomten. planen er å bygge et hus først, bo i det et år å selge det skattefritt før vi begynner å bygge det siste huset. Alt blir søkt om og tegnet ned med engang men seksjoneringen skjer først når vi skal selge.
Er det noen som har gjort dette før ? VI må jo skrive ned en del vedtekter før vi selger det første huset.
Vi står jo fritt til å bestemme alt. Men tenker da på hva som er viktig å ha med i vedtektene...
Mvh Susanne
Kommunen har bekreftet at vi kan gjøre dette så lenge vi holder oss innenfor Utnyttelsen på tomten. planen er å bygge et hus først, bo i det et år å selge det skattefritt før vi begynner å bygge det siste huset. Alt blir søkt om og tegnet ned med engang men seksjoneringen skjer først når vi skal selge.
Er det noen som har gjort dette før ? VI må jo skrive ned en del vedtekter før vi selger det første huset.
Vi står jo fritt til å bestemme alt. Men tenker da på hva som er viktig å ha med i vedtektene...
Mvh Susanne
Har erfaring fra sameie med 4 boenheter og da gikk det veldig bra når alle eiere kjøpte omtrent samtidig og eiere bode der selv. Litt mere kluss etterhvert men så lenge jeg bodde der fungerte det, men har fått rapport fra en i et nabohus at de har gått helt i tottene på hverandre etterpå. Rettsak mm.
Kjenner til et tilfelle der en forsøker å dele en enebolig i to deler ved å bygge på og bygge om eksisterende bolig. Denne har ikke blitt solgt. Vet ikke hvorfor men kanskje fordi det ikke er så populært å være sameier med en som har hatt kontrollen tidligere og vil være den som kanskje vil styre alt i fremtiden.
Små sameier ville jeg derfor i fremtiden tenke meg litt om på. Men sameie om en tomt er kanskje lettere med vet som sagt ikke hva en kan få til i vilkår. Har en ikke sameie vil en jo få idelle 1/2 parter som ikke er noe bedre ved at verdien på begge hus formelt egentlig skal ses samlet.
Søker du samlet vil en da få ferdigattest bare på halve prosjektet ? Det må iallfell sjekkes. Hvis en stopper et bygge prosjekt må en søke på nytt så dette må iallefall gå ganske kontinuerlig. Du må begynne neste før du har bodd et år i den første iallfell.