Se denne tråden - søkefunksjonen er nyttig!

Spørsmålet om hvor lett det er å få lån i banken om dagen er vel ikke besvart i den tråden?

AnneW Wednesday, July 1, 2009

Spørsmålet om hvor lett det er å få lån i banken om dagen er vel ikke besvart i den tråden?

For å få akkurat det spørsmålet korrekt besvart må man nok ta kontakt med bank selv, det er tross alt flere faktorer bankene tar hensyn til. I tillegg vurderer bankene forskjellig. Har du en god inntekt, trygg jobb og liten gjeld er nok mulighetene til å få bolig lån veldig bra.

For vår del har vi fått svar på det nå, og det var etter grundige vurderinger positivt. 
Men jeg vet av både egen erfaring like før jul og det jeg hører av andre og leser at det har variert svært mye de siste månedene, og at det har sittet langt inne i svært mange tilfeller å få mellomfinansiering. Og siden vi på en måte er i "markedet" nå og snuser på noen objekter er det interessant å høre hva slags tilbakemeldinger som er det generelle å få. Stilles det fortsatt rimelig harde krav, forlanges det at man selger nåværende bolig først eller er det like greit å få mellomfinansiering som våren 2008 og tidligere?

Fikk raskt (på dagen!) og greit positivt svar fra min nye bank med ramme opptil 3mil. Min gamle bank, hvor jeg har over 20 års plettfritt kundeforhold og en 1/2årslønn på konto, har tter en uke enda ikke klart å finne ut om jeg kan få lån.

For å bidra litt selv ... vi fikk også tilbud om lån på mer enn 3 ganger inntekten , på dagen , men fra samme banken som vi allerede har et boliglån i , men var ikke snakk om mellomfinansiering her da , planlegger å sitte med 2 boliger .

Varierer VELDIG å¨bankene. I likhet med tråden over her sleit vi med banken hvor vi alltid har hatt vårt kundeforhold, og aldri har vært seint ute med ett eneste avdrag.

Hørte med flere banker og fikk så lån på 6,5 med sikkerhet i nåværende leilighet som vi vurderte leie ut, Inntekten vår er samlet på ca 1,5 mill så om man har sikkerhet (skal også legge til at boligen vi kjøpte er en tomannsbolig så leieinntekter ble vektlagt tungt) og muligheter for å leie ut noe av den nye boligen kan man greie det fint.

Det som er vanskeligst nå for tiden er vel å få 100% lån?
Vi lånte for ganske nøyaktig 1 år siden, og da kastet banken penger etter oss.

Jeg forsøkte meg for 2 måneder siden på å hente inn tilbud fra flere andre banker, for om mulig å få bedre betingelser. Men fikk ingen tilslag, fordi vi har lånt 100%.

Noen gir maks 80% boliglån, med et ekstralån på 20% som har vesentlig dårligere betingelser.

Er det nylig dere andre fikk lån ?

Kjøpte tomt i går til 500' og får lån til kjøp av anna ny enebolig til 2.000' om vi vil det i tillegg. Får også lån til kjøp av hytte til ca 1.000' om vi får den ned i det.

Dermed totalt 3,5 mill i lån - med inntekt på ca 700' (har dog ca 1 mill i aksjer og på høyrentekonto med fastrente (6%) ...