Bad, våtrom og rørlegger
    8,246    17    0  

Pusse opp bad i liten leilighet
 6     0
Jeg har en liten leilighet/hybel i en blokk hvor det nå skal skiftes alle vann- og soilrør til badene. Badet i min leilighet er relativt nytt med fliser på gulv og vegger. Det var selvfølgelig dumt av forrige eier å pusse opp badet når denne rørutskiftningen skjer et par år etter, men de var vel tydeligvis ikke klar over dette. Badet er ca 3-4kvm, og det er ikke varme i gulvet (tror ikke jeg vil ta meg råd til dette nå heller). Resultatet av rørutskiftningen vil være at en innkassing av rørene i det ene hjørnet vil rives, det vil bli skjært ut hull i taket i samme hjørnet for gjennomføring av rør til etasjen over, og det vil bli pigget opp rundt eksisterende sluk. De nye vannrørene vil bli lagt utenpå vegg. Slik blir badet etterlatt og hver enkelt må sørge for å fikse resten.

Jeg vil forsøke å gjøre det meste av det gjenstående selv, med noe hjelp av en kamerat som er rørlegger. Hvordan går jeg frem her? Bør jeg meisle vekk flisene på hele gulvet slik at jeg kan legge en hel ny membran på gulvet eller er det mulig å "skjøte" rundt slukene de pigger opp? Og hvis hele gulvet, bør jeg da også ta med den nederste flisrekken på veggene for å få den nye membran litt opp på veggene i tillegg? Hva slags type membran er å anbefale?

Hullet i taket regner jeg med at jeg kan tette med litt stenderverk og gipsplate, og ny innkassing av rørene i hjørnet bruker jeg vel litex plater e.l.?

Noen som har noen tips her?
  Siter
   #1
 22,342     Akershus     0
Lars Magnus Thursday, October 9, 2008

eller er det mulig å "skjøte" rundt slukene
Ved sluket er fuktbelastningen meget stor. Det er vanskelig å få skjøtet dette garantert tett og en lekkasje kan koste mye. Skjøt på veggen kan gå bedre, men jeg ville ikke gjort dette i våtsonen med mindre jeg var sikker på at det ble tett.
  Siter
  (trådstarter)
   #2
 6     0
Takker for svar! Det er forreseten hovedsluket som skal pigges opp og skiftes, og dette er i motsatt ende av rommet som dusjen. Sluket i dusjen og røret derfra til hovedsluket er nytt og jeg tror/håper de ikke skal pigge opp alt dette. Om jeg fjerner flisene på gulv og nedre rekke på vegg med forsiktighet for å unngå skader på eksisterende membran vil det kanskje holde med et par lag smøremembran over den gamle i de soner som ikke blir pigget opp? Eller er det vanskelig å ikke skade membranen når man fjerner flisene?
  Siter
   #3
 22,342     Akershus     0
Lars Magnus Thursday, October 9, 2008

er det vanskelig å ikke skade membranen når man fjerner flisene?
Det skal ikke mye til før du drar av membranet eller lager hull i det. Etterpå må du rengjøre membranet for flislim. Om dette er mulig er avhengig av hvor godt limet sitter. Før du legger nytt membran på det gamle må det primes.
  Siter
   #4
 106     0
Synes at det høres litt villt ut fra styrets side, med skifting av rørstamme i bad i blokk, uten å gjøre dette i sammenheng med baderomsrehabilitering.  Som hans 9001 skriver kan man ikke lappe et gammelt bad og få det bra nok, og konsekvensene i blokk er store. Er det bare jeg som reagerer på dette?

  Siter
  (trådstarter)
   #5
 6     0
Godt at noen ser min frustrasjon til styret her ja, har kritisert alt dette ganske så kraftig nå, men det har nå blitt sånn. Totalrehabilitering har bl.a. ikke vært mulig å få til da vi ikke er borettslag og muligheter for fellesgjeld er vist begrenset. Men som du sier kan konsekvensene bli store, og jeg frykter at kanskje enkelte vil velge "billige" løsninger her nå som dette blir opp til hver enkelt eier :-\

Men har (som jeg regnet med fra starten av) gått bort fra tanken om å skjøte på gulvet. Det jeg fortsatt er litt usikker på er om det kan være tilfredsstillende med den løsningen å ta hele gulv og nederste flisrekke. Ønsker fler innspill på dette. Evt er vel løsningen hele veggen også i området rundt dusjen. Kjedelig å rive opp for mye av dette som kun er 2-3 år gammelt, men vil ikke gjøre noe som ikke er tilfredsstillende heller.
  Siter
Annonsørinnhold
Les også:
Den komplette membranplaten.
   #6
 22,342     Akershus     0
Kan du ikke høre om de kan la ditt gamle sluk få bli. Det kan være mulig.
  Siter
   #7
 106     0
hans9001 Tuesday, October 14, 2008

Kan du ikke høre om de kan la ditt gamle sluk få bli. Det kan være mulig.
Jeg vil vel tro at man uansett ender opp med en ikke tilfredstillende løsning her. Forstår poenget ved å kunne beholde gammelt sluk,men er det en eldre gård, er vel sluket neppe utstyrt med  for å få membranen tett mot sluk heller... Skiftes slut på uoppussede bad får man begrenset mulighet til senere å legge varmekabler osv.
Etter min oppfatning gjør styret en drastisk feil, som ingen egentlig har glede av.
Det minste de konne gjøre, er å få noen til å lage en beskrivelse / plan på hvordan beborerne selv skal gå fram. Det kunne da utarbeides 2 varianter, en minimumsløsning (vinylbelegg), og en mere omfattende.  Badet ditt er lite, så jeg antar at et dusjkabinett er lite fristende, men det er teknisk sett den beste løsningen her. Da kan du gjøre rene kosmetiske reparasjoner, og ikke tenke mer på saken. (husk informere om dette ved salg....)
Om du vil dusje rett på flislagt gulv er jeg redd du bør ta hele badet.
Jeg har begynt å beskrive banemembran i toppsjiktet (erstatter smøremembran) på gulv og vegger i mine bad. Det er mange grunner til det, og en av dem er muligheten for fullverdig reparasjon. Det kan ikke oppnås med smøremembran. Da må hele badet rives og bygges opp på nytt.
  Siter
  (trådstarter)
   #8
 6     0
Tviler på at det er noen mulighet for å beholde eksisterende sluk ja, for dette er gammelt. Det var nok en STOR feil av forrige eier at de ikke byttet hovedsluket når de pusset opp badet. Da ville nok denne operasjonen ha vært vesentlig enklere. Det skal sies at styret har fått den entreprenøren som utfører rørutskiftningen til gi tilbud på et basic flislagt bad for hver enkelt, men dette tilbudet var på ca 120 000! Og det er utenom rørutskiftningsjobben som blir fordelt på hver leilighet med  70 000kr, så altså totalt ca 190 000 (!), noe som for meg høreas helt vilt ut for et så lite bad.

Men jeg kan vel slippe unna med å ta gulvet (+ nederste flisrekke på vegg) og de to veggene med dusjhjørnet, og alstå la de to motsående veggene være? (se vedlagt skisse). Skjøtene som jeg da får i to hjørner utenfor våtsonen kan vel ikke være så kritisk?

Banemembran er vel å foretrekke ja. Noen som kan gi et prisoverslag på å få lagt dette på et bad på ca 4 kvm.?

Pusse opp bad - bad.JPG - Lars Magnus
  Siter
   #9
 106     0
190 000,-for et 3-4 m2 lite bad er mulig litt i overkant, men ikke helt vilt. Litt avhengig av utgangspunkt og hva som ligger i leveransen. Om flislagte bad må nødvendigvis koste litt, om man skal ha noe som varer (ikke dermed sagt at man får noe som varer fordi at det koster...) samtidig som det er adskilklig billigere å bygge flere bad på samme sted, i forhold til 1 og 1.

Planen din høres grei nok ut i og for seg, det vil nok fungere, selv om det i såpass små bad anbefales å definere alle vegger som våtsone. Jeg synes kanskje at besparelsen virker litt i minste laget, og om du tar alt når du første er i gang, får du jo et bad som er langt sikrere. Kanskje kunne du tenke deg litt andre fliser på resten også?
Legging banemenbran kostet ca 550,- m2 + moms sist jeg ringte Protan. (snittpris vegg og gulv)
  Siter
   #10
 211     0
Pagedown: du argumenterer for å bruke banemembran på VEGG?!? Mener du da samme type som man bruker på gulv? Og tenker du da banemembran på alle baderomsvegger (også utenom våt-sonene)? I så fall, hvordan tenker du oppbygning av vegger? Stendere/isolasjon-en type plate-banemembran-fliser? Og mot yttervegg, erstatter en slik veggbanemembran annen dampsperre? Hei&hå, her ble det spørsmålsmaraton  Grin
  Siter