7,611
17
1
Klær som mugler i kjellerleilighet
30
1
Vi har bygd om kjelleren vår til utleiebolig etter at vi kjøpte huset for to år siden. I høst har den nye leietakeren begynt å klage på at det har vært fuktig i leiligheten og at klærne til henne og ungene hennes har begynt å mugle om de står i yttergangen eller i skapene på soverommene. Hun har også opplevd at kjøkkenutstyr som har hengt på en vegg på kjøkkenet har fått mugg på seg.
Vi har nå skifta ut vifta på badet til en som starter automatisk ved fuktighet, og latt vifta på kjøkkenet få rør helt ut. (det er en sånn med filter som har gått inn i skapet tidligere)
Det har bodd folk i leiligheten før, men de har ikke sagt noe om disse problemene. De som bor der nå er en mor med to barn - hun flyttet fra et hus og har veldig mye ting og planter i leiligheten - hun har også to barn så de er tre personer som bor i en ganske full leilighet. Kan dette ha noe å si?
Kan det være at probemene fortsatt er der fordi ventilasjonen har vært for dårlig tidligere? Og hvordan får vi fiksa dette?
Vi har også en avfukter stående å gå der nede.
Håper noen kan hjelpe.
Vi har nå skifta ut vifta på badet til en som starter automatisk ved fuktighet, og latt vifta på kjøkkenet få rør helt ut. (det er en sånn med filter som har gått inn i skapet tidligere)
Det har bodd folk i leiligheten før, men de har ikke sagt noe om disse problemene. De som bor der nå er en mor med to barn - hun flyttet fra et hus og har veldig mye ting og planter i leiligheten - hun har også to barn så de er tre personer som bor i en ganske full leilighet. Kan dette ha noe å si?
Kan det være at probemene fortsatt er der fordi ventilasjonen har vært for dårlig tidligere? Og hvordan får vi fiksa dette?
Vi har også en avfukter stående å gå der nede.
Håper noen kan hjelpe.
Hvis leieboerne dine har masse planter og slikt gjør det nok ikke saken bedre men det er nok ikke det som er grunnen.
Det kokte rett og slett ned til at de IKKE luftet - om sparegrisfaktene tar overhånd som det høres ut her (slått av gulvvarme m.m.) vil du fort kunne få fuktproblemer i en sokkelleilighet.
Sjekk at alle ventiler er åpne, ellers er det nok rett å bytte ut baderomsviften i en som autostarter - sørg bare for å fjern muligheten for at de slår av denne også.
Kollegaen konstanterte etter mye forsking at fukten som samlet seg på veggene, bak senger og slikt var vanndamp fra luften som kondenserte mot den kaldere veggen.
Arne
2007: Nordbohus Espira spesial m/sokkel, 320m2
2010: Lekestueprosjekt
Ja det har nok noe mer sirkulasjon i leilighetene å gjøre. Setter på varmekablene for fult og ber henne flytte møblene litt ifra veggene , så får vi håpe problemet løser seg!
Her er noen "råd".
Mor+3 barn fører med seg, mer bading, mer matlaging, mer svette, mer tørking og vasking av klær.
Hold leiligheten varm og husk å lufte godt.
Det kan være en ide å la vifta i badet stå på hele tiden. Forsøk i tillegg å kjøre kjøkkenvifta på hele tiden over en helg, og se om det hjelper. Husk at du må også la frisk luft få komme inn i leiligheten, så det kan være en ide å ha et vindu på gløtt.
Min påstand er at boligen er uegnet til boligformål. Personlig ville jeg aldri latt barn bo slik, ville knapt bodd slik selv, kun i nøden. Mugg kan føre til alvorlige helseproblemer for både voksne og barn.
Som utleier med kunnskap om problemet ville jeg ikke leid ut dette til boligformål.
----------------
Og har dere en kjeller full av synlig mugg så er det svært sannsynlig at lufta i deres egen bolig også er full av soppsporer.
----------------
Jeg ville avsluttet leieforholdet og løst problemet før jeg leide ut igjen. Ville ikke satt barns helse på spill.
Du kan lese litt om mugg her:
http://www.mycoteam.no/Mugg/2169
Her har du trolig et alvorlig fuktproblem som du kan kamuflere med tiltakene som nevnt over, men du løser ikke problemet.
Jeg har hatt leieboere som har tapet igjen ventiler og fått slike problemer...